Endringer til besvær – entrepriseretten møter anskaffelsesretten

Hvert år gjennomfører norske offentlige byggherrer anskaffelser for rundt 150 milliarder kroner. I løpet av kontraktsperioden vil det typisk kunne oppstå behov for å gjennomføre endringer i form av tillegg og fradrag til den opprinnelig avtalte ytelsen, tidsmessige endringer og endringer i andre rettigheter og plikter i kontrakten.

Regelverket for offentlige anskaffelser nedlegger forbud mot at det gjennomføres vesentlige endringer i en bygge- og anleggskontrakt etter at den er inngått. Brudd på forbudet innebærer en ulovlig direkte anskaffelse som er forbundet med alvorlige sanksjoner. Samtidig har de norske standardkontraktene som benyttes i bygge- og anleggssektoren endringsbestemmelser som ikke er utformet under hensyntagen til de anskaffelsesrettslige begrensningene i handlingsrommet.

I dette seminaret skal vi se nærmere på hvilket handlingsrom partene har til å avtale endringer uten at anskaffelsesregelverket brytes. Vi skal blant annet diskutere følgende temaer:

• Er endringer innenfor 15%-grensen i standardkontraktene alltid lovlige?
• Opsjonsbestemmelser i kontrakten
• Handlingsrommet for å avtale minnelige løsninger i misligholdssituasjoner
• Handlingsrommet ved samspillskontrakter
• Betydningen av den forutgående konkurranseutsettingen, herunder tildelingskriteriene
• Sanksjonene ved ulovlige endringer og betydningen dette har for partene

Seminaret passer for aktører på leverandørsiden i bygge- og anleggssektoren, samt offentlige byggherrer og deres rådgivere.